Használati feltételek
§ 1 Általános feltételek
- A szabályok és az előírások (a továbbiakban:„szabályok”) az officemap.hu (a továbbiakban: „honlap”) működését és használati módját írják le. A szabályok feltételei a jogokra és kötelezettségekre vonatkozó kizárólagos alap a honlapot használók tekintetében a vonatkozó kötelező erejű magyarországi szabályok által szabályozott feltételek csorbítása nélkül.
- A honlap adatkezelője a Colliers International Real Estate Services /Hungary/ Kft., amely Magyarországon törvényesen bejegyzett korlátolt felelősségű társaság, székhelye: 1124 Budapest, Csörsz utca 41., a Fővárosi Törvényszék cégbíróságánál a Cj.01-09-166209 szám alatt bejegyezve, adószám: 10754559-2-43 (a továbbiakban „Adatkezelő”).
- A honlap azon internetes felület, melynek célja, hogy tájékoztatási szolgáltatásokat (ingatlanpiaci információkat biztosítson honlapok közvetítésével automatikus módon, illetve felhasználó kérésére) és a jelen dokumentumban leírt egyéb szolgáltatásokat nyújtson.
- A honlap felhasználói vagy gazdasági szervezetként működő természetes személyek vagy a 2.3 pontban meghatározott jogi személyek (a továbbiakban: felhasználók).
- Az adatkezelő a felhasználók részére a jelen dokumentumban meghatározott feltételek szerint és mértékben nyújt szolgáltatásokat.
- A honlap információs szolgáltatásainak igénybevételéhez szükséges műszaki feltételek a következők:
- internetkapcsolat;
- internetes böngészőprogram, amely képes az internettel kapcsolatos HTML dokumentumok számítógépen történő megjelenítésére internetes hálózati szolgáltatásokon keresztül.
- A felhasználók kötelesek tiszteletben tartani az elektronikus kommunikációval való visszaélés tilalmát, valamint az átadni az adatkezelő kommunikációs rendszere által vagy annak részére azon tartalmakat, melyek:
- az adatkezelő vagy az elektronikus szolgáltatások nyújtásában közvetlen vagy közvetett módon résztvevő egyéb szervezetek informatikai rendszereinek a működésének a megingását vagy túlterhelését okozhatják;
- sértik harmadik felek áruit, az általánosan elfogadott társadalmi normákat, illetve melyek bármilyen módon megsértik a törvényi előírásokat.
- Amennyiben az adatkezelő értesítést vagy megbízható információt kap a felhasználó által megadott adatok törvénytelen jellegét illetően, az adatkezelő megakadályozhatja a szóban forgó adathoz való hozzáférést. Az adatkezelő semmilyen felelősséggel nem tartozik a felhasználó irányába a törvénytelen tartalmakhoz való hozzáférés megakadályozásából fakadó kárért, továbbá a felhasználó lemond valamennyi azon jogáról, hogy igénnyel éljen az adatkezelővel szemben ezen adatokhoz való hozzáférés megtagadása okán. Amennyiben az adatkezelő megbízható értesülést szerez az adatok törvénybe ütköző jellegéről, köteles értesíteni a felhasználót az adatokhoz való hozzáférés megakadályozására vonatkozó szándékáról.
- A honlapon szereplő valamennyi információ tájékoztató jellegű, s azok nem képeznek a magyar Polgári Törvénykönyv (2013. évi V. törvény) 6:64 §. értelmében megkötendő bármilyen megállapodásra vonatkozó ajánlatot.
§ 2 Honlap működésének és saját funkciók használatának szabályai
- A honlapnak a felhasználók általi használata ingyenes, azonban a honlap funkciói bizonyos részeinek használata regisztrációhoz kötött. A regisztrációhoz a felhasználónak aktív email fiókkal kell rendelkeznie.
- A regisztrációhoz a felhasználónak ki kell töltenie az űrlapot, s azt ebben a formában vissza kell küldenie a megadott email címre. Az űrlap benyújtásakor és visszaküldésekor a felhasználó megkapja a fiókra vonatkozó aktiválási linket, ami hozzáférést biztosít a honlap funkcióihoz, melyek használata előzetes regisztrációhoz kötött. A szabad internetes domén alapú email cím használatával történő fiók regisztráció nem lehetséges.
- A honlap az ingatlanpiaci információk és az adatkezelő által nyújtott szolgáltatásokra vonatkozó információk közzétételére szolgál. A honlapon nyújtott szolgáltatások magukban foglalják:
- a honlapon keresztül nyújtott kereskedelmi ingatlanok bérleti ajánlataival kapcsolatos információk bemutatását a közvetlen kapcsolatfelvétel lehetőségével;
- megrendelés leadását közvetítői vagy egyéb szolgáltatásokra.
- A honlap üzleti felhasználókat szolgál (azaz vállalati email címeket használó felhasználókat). A honlaphoz azon természetes személyek, akik nem magánvállalkozók és az adatkezelő üzleti tevékenységével versenyben lévő szervezetek munkatársai (különösen ingatlantanácsadás, közvetítői szolgáltatások és ingatlankezelés területen) kizárólag az adatkezelő előzetes jóváhagyását követően szerezhetnek teljes hozzáférést.
- Az adatkezelő indok nélkül csak akkor jogosult megszüntetni a felhasználó fiókját, ha legalább …._(…)_ nappal előtt tájékoztatta a felhasználót a döntéséről. Az adatkezelő különösen jogosult megszüntetni azon felhasználó fiókját, aki a 2.1 pontban hivatkozott űrlapon nem adta meg az előírt információkat, illetve helytelen vagy valótlan információt adott meg. A fentiektől függetlenül az adatkezelő jogosult felfüggeszteni a felhasználó fiókját azon gyanú esetén, hogy a honlapról származó adatokat az adatkezelő üzleti tevékenységével versenyző célokra használják a jelen dokumentum 2.3 pontban említettek szerint.
- A honlap funkciónak a felhasználó általi használata semmilyen esetben sem jelenti az ott szereplő anyagokhoz és információkhoz kapcsolódó jogok felhasználók általi megvásárlását, s a felhasználó az ezen információkhoz és anyaghoz kapcsolódó valamennyi szellemi tulajdonjog és személyhez fűződő jogot elismeri és tiszteletben tartja.
- Az adatkezelő köteles kellő gondossággal ellenőrizni a honlapon elérhető adatokat, azonban az adatok a valóságtól eltérhetnek és elavultak lehetnek. Ebből kifolyólag az adatkezelő semmilyen felelősséget nem vállal a honlapon szereplő adatok megbízhatóságáért, hitelességéért és helytállóságáért. A felhasználó köteles leellenőrizni és megvizsgálni a honlapról megszerzett adatokat a honlapról származó adatok alapján történő döntés meghozatala, különösen üzleti döntés vagy kötelezettségvállalás előtt.
- Az adatkezelő nem felel a honlap hozzáférését érintő kimaradásért vagy zavarért. Az adatkezelő jogosult bármikor felfüggeszteni a honlap tevékenységét annak okáról való értesítés nélkül. Az adatkezelő fenntartja annak a jogát, hogy rendszerkarbantartást végezzen, ami kellemetlenséggel járhat, illetve megakadályozhatja a szolgáltatás használatát. E munkák határideje és azok várható időtartama a honlapon kerül közzétételre.
- Amennyiben e szabályok felhasználó általi megsértése kárt okoz valamely harmadik fél vagy az adatkezelő számára, a felhasználó köteles a magyar Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény rendelkezései szerint kártérítést nyújtani.
§ 3 Adatvédelem
- A honlap funkcióihoz való hozzáférés céljából regisztráló felhasználó automatikusan elfogadja az adatkezelő szabályzatát a felhasználó adatainak feldolgozására vonatkozóan az az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról (Infotv.) szóló 2011. évi CXII. törvény rendelkezései szerint.
- A felhasználó jogosult bármikor megtekinteni az adatait a honlapon. Ezen kívül a felhasználó jogosult módosítani az adatait, illetve követelni azok eltávolítását. A felhasználó kérésére, melyet az adatkezelő részére küld a 2.1 pontban meghatározott email címre, az adatkezelő köteles kijavítani a felhasználó által megadott adatokat, illetve eltávolítani a felhasználó fiókját a honlapról a 2.1 pontban meghatározott időtartamon belül. Az adatkezelő köteles ezzel párhuzamosan kitörölni azon felhasználó adatait, akinek a fiókját eltávolították.
§ 4 Adatkezelő felelőssége
- Az adatkezelő semmilyen módon nem felel a felhasználónak a honlap és annak funkcióinak használatát követő cselekedeteiért vagy döntéseiért, továbbá nem felel a felhasználó által a honlapról megszerzett információk vagy anyagok használatából eredő következményekért (beleértve a közvetlen vagy közvetlen kárt, haszon elmaradását és költséget).
- Az adatkezelő nem felel semmilyen műszaki természetű hozzáférési korlátozásért vagy bármely más jellegű torzításért vagy zavarért, melyek kizárják vagy megnehezítik a honlap felhasználó általi használatát.
§ 5 Szabályok érvényessége. Szabályok változása.
- A szabályok a honlapon való közzététel pillanatától érvényesek. Az adatkezelő fenntartja annak a jogát, hogy bármikor és bármilyen terjedelemben módosítsa a szabályokat.
- A szabályokat érintő valamennyi változás a honlapon való közzététel pillanatától érvényes. A honlap funkcióit használni kívánó felhasználó kijelenti, hogy (i) tudomással bír a szabályokról, (ii) elfogadja a szabályok tartalmát, valamint (iii) kötelezettséget vállal azok betartására.
- Az adatkezelő által módosított szabályokat a honlapon közzé kell tenni a Szabályok és előírások rész alatt, s a felhasználó a következő bejelentkezésnél köteles elfogadni minden ilyen módosítást.
§ 6 Záró rendelkezések
- Az adatkezelő jelzi, hogy a szolgáltatással összefüggésben a felhasználó részére a tartalmat a szerzői jog és a szellemi tulajdonjogról szóló törvény védelme alatt biztosítja, s az általa nyújtott anyagokon szerepelnek a védjegyek. A felhasználó köteles e vonatkozásban betartani a törvényt. Tilos a megosztott tartalom lemásolása, módosítása és nyilvános lejátszása az adatkezelő vagy a szerző beleegyezése nélkül, kivéve, ha az külön megállapodáson vagy vonatkozó jogi rendelkezésen alapszik.
- A honlap működési zavarával kapcsolatos bejelentéseket a jelen dokumentum 2.1 pontjában megjelölt email címre vagy az admin@officemap.hu címre kell küldeni.
- A felhasználók jogosultak az adatkezelő által nyújtott szolgáltatásokkal kapcsolatos ügyekben panasszal élni.
- Az ilyen panaszt írásban kell benyújtani ajánlott levél útján az adatkezelő címére a jelen dokumentum 1. pontja szerint, illetve emailben a jelen dokumentum 2.1 pontja szerinti email címre.
- A panaszt azon dátumtól számított 30 (harminc) napon belül kell benyújtani, amikor a szolgáltatásra sor került vagy sor kellett volna kerülnie.
- A helyesen benyújtott panasznak minimálisan az alábbi információkat kell tartalmaznia:
- a felhasználó belépése;
- a felhasználó vezetékneve és keresztneve, valamint a felhasználó címe;
- a panasz alapjául szolgáló probléma leírása.
- Az adatkezelő minden tőle telhetőt megtesz annak érdekében, hogy a panaszt annak adatkezelő általi átvételét követő 14 (tizennégy) napon belül orvosolják. Az adatkezelő köteles emailben vagy postai úton küldött levélben haladéktalanul tájékoztatni a felhasználót a panaszok eredményéről.
- A panaszokkal kapcsolatos fenti eljárási feltételek megsértése esetén a panasznak nem lehet helyt adni.
- A jelen dokumentumban nem szabályozott szerződéses és szerződésen kívüli ügyekre – beleértve a kártérítést és kártalanítást – a magyar törvények, különösen a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény vonatkozik.________